Sítio para Venda, Batatais / SP

Descrição do Imóvel

🌿 Sítio à Venda – 13,5  Alqueires em Batatais/SP

🏡 3 Casas | 🏊 Piscina | 🌾 Área Produtiva | 🐄 Estrutura Rural Completa

Excelente oportunidade proximo da cidade de Batatais – SP!

Propriedade rural com 13,5 alqueires, muito bem localizada, com ótima infraestrutura e alto potencial produtivo.

✅ Estrutura da Propriedade:

• 03 casas (incluindo sede principal e casa de caseiro)

• Piscina

• Capela

• Curral

• Área para confinamento de gado

• 600 metros de frente para a Estrada Rio Negro e Solimões

• Divisa com rio

🌾 Potencial Produtivo:

• Parte superior com topografia favorável, atualmente plantada com soja

• Aproximadamente 10 hectares de área plana produtiva, ideal para cereais ou café

• Altitude média de 890 metros

• Parte inferior com leve declive, potencial total de até 15 hectares para plantio de cereais ou cana

• Área atualmente formada em pastagem

Propriedade versátil, ideal para:
✔️ Agricultura
✔️ Pecuária
✔️ Investimento rural
✔️ Lazer com excelente estrutura

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
Excelente oportunidade para quem busca produtividade, estrutura e localização privilegiada!

Vídeo

Pontos Fortes

localização, estrada que da acesso ao sitio 100% cascalhada, antiga estrada de acesso a Franca ( estrada veha). rio com cachoeira no fundo do sitio. mina dagua e poço artesiano com 6.666 litros por hora (ou aprox. 6,6 m³/h)

Observações

Melhor custo e beneficio para essa propriedade é plantio de café e de cana, ou complexo de granjas com exelente logistica.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

35988370130 Rafael Silvestre

Avenida Itália, 855
2²Andar  - São Sebastião do Paraíso
35988370130
imoveissilvestre@outlook.com.br

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