Fazenda para Venda, São Sebastião do Paraíso / MG

Descrição do Imóvel

Fazenda Imperial: 108 Alqueires de Excelência e Multipotencialidade

Esta não é apenas uma propriedade rural, mas um complexo agropecuário de alto padrão que une produtividade, infraestrutura de elite e um potencial hídrico e turístico incomparável. O cenário ideal para quem busca diversificação e rentabilidade.

☕ Produção e Solo de Alta Performance

• 🚜 Mecanização: Áreas planas e mecanizáveis, perfeitas para a expansão do plantio de café e culturas de alto valor.

• 🌱 Pastagens: Solo rico e divisões inteligentes, comportando rebanho expressivo (cria, recria e engorda).

• 📍 Localização: Região de Santana, em São Sebastião do Paraíso, com solo fértil e clima ideal.

🐎 Estrutura de Manejo e Haras

• 🐴 Haras Profissional: Estrutura de luxo para cavalos, com baias ventiladas, redondel e áreas de treino.

• 🐂 Curral Moderno: Equipado para manejo seguro, garantindo bem-estar animal e agilidade operacional.

• ⚡ Logística: Energia e acessos rápidos para escoamento de produção e administração.

🏨 Potencial para Hotel Fazenda e Lazer

• 🛌 Complexo de Acomodações: Estrutura pronta para operar como Hotel Fazenda, com jardins integrados à natureza.

• 🏡 Casa Sede Majestosa: Tradição mineira com conforto moderno, ideal para moradia ou recepção de alto nível.

• 🌳 Multipotencial: Espaços de convivência que permitem unir o agronegócio ao turismo rural.

💧 Riqueza Hídrica Imbatível

• 💦 Abundância: Nascentes próprias, poço artesiano e uma malha hídrica raramente vista.

• 🎣 Lazer e Irrigação: Grandes represas e lagos espelhados para pesca esportiva e segurança produtiva.

• 🏔️ Visual: Valorização estética exponencial que apenas a fartura de água proporciona.

📋 Ficha Técnica Resumida

• 📏 Área Total: 108 Alqueires.

• 📐 Topografia: Mescla estratégica entre áreas planas (lavoura) e ondulações suaves (pastagem).

• 🛠️ Pronta para Uso: Operação imediata, sem necessidade de ajustes básicos ou improvisos.

• 🛣️ Acesso: Rápido e descomplicado, facilitando o fluxo de transporte e insumos.

Investimento de: R$ 200.000,00/alqueire.

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Central de Negócios

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35988370130 Rafael Silvestre

Avenida Itália, 855
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