Descrição do Imóvel

O Equilíbrio Perfeito entre Produção, Lazer e Natureza

Se você busca uma propriedade completa, pronta para o manejo e ideal para desfrutar com a família, esta gleba de 12 alqueires totais oferece a infraestrutura e os recursos naturais mais desejados do mercado imobiliário rural.

Dividida estrategicamente para garantir rentabilidade e qualidade de vida, a propriedade está detalhada didaticamente abaixo:

🏡 1. Infraestrutura e Moradia (Pronta para Uso)

• Casa Sede Aconchegante: Uma residência compacta e funcional com 2 quartos, ideal para os finais de semana em família ou como base de gerenciamento da propriedade.

• Curral Estruturado: Espaço pronto e cercado para o manejo seguro, recepção e cuidados com os animais.

• Capela Particular: Um charme à parte na propriedade. Um espaço de paz, reflexão e preservação de tradições familiares.

🍇 2. Riqueza Natural e Sustentabilidade

• Rio na Propriedade: O terreno é cortado por um curso d'água natural, garantindo um visual deslumbrante e segurança hídrica.

• Mina d'Água Nativa: Abundância de água pura e cristalina direto da fonte, um ativo inestimável para o consumo da sede e irrigação.

• Pomar Formado: Árvores frutíferas já produzindo, oferecendo frutas frescas e uma verdadeira experiência de vida no campo a poucos passos da casa.

🚜 3. Divisão Estratégica da Terra (Potencial Econômico)

A propriedade foi geometricamente planejada para otimizar os seus ganhos e o uso do solo:

• 9 Alqueires para Agricultura: Solo extremamente fértil e de topografia dócil, ideal para lavouras de alta rentabilidade (como café, cereais ou culturas sazonais).

• 3 Alqueires para Manejo de Gado: Pastagem formada e pronta para a criação de gado de corte ou leiteiro, integrada às áreas de sombra natural.

🎯 Por que este é um Investimento Inteligente?

Propriedades de 12 alqueires que conseguem unir produção agrícola expressiva (9 alq), área de pecuária (3 alq) e uma riqueza hídrica única (Rio + Mina) são raras no mercado. Trata-se de um patrimônio autossuficiente, seguro e com alto potencial de valorização.

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